В проекте «Костяника» гостей можно принимать без вторжения в личную часть дома: собираться в гостиной с выходом на террасу, а на ночь разместить в отдельной комнате первого этажа. Семейные спальни находятся в мансарде, поэтому утренние и вечерние маршруты хозяев не пересекаются с гостевыми потоками.
Это просторный центр дома для общего стола и мягкой зоны. Прямая дверь на террасу позволяет продолжить встречу на свежем воздухе.
Комната расположена рядом с санузлом 3,73 м² и отделена от шумной гостиной. Она также подойдёт тому, кому неудобно регулярно подниматься по лестнице.
Наверху собраны спальни 13,26 м² и две по 8,97 м². Из холла предусмотрен выход на балкон 10,49 м².
С крыльца 2,58 м² вход ведёт в холл 3,38 м². Рядом расположены техническое помещение 3,96 м², санузел и гостевая, а дальше раскрывается основная дневная часть: кухня 5,11 м² примыкает к гостиной. Лестница находится у наружной стены и не делит зону отдыха на проходные участки.
В мансарде холл 13,47 м² связывает три спальни и балкон. Двери комнат разнесены, а самая большая спальня занимает отдельную боковую часть этажа. При общей площади 116 м² и габаритах 7,3 × 9,1 м проект сочетает четыре изолированные комнаты с двумя открытыми площадками. Деревянный облик фасада можно реализовать из бруса или бревна — вариант выбирается на этапе договора.
При посадке проекта «Костяника» на участок можно ориентировать открытую террасу в сторону сада или лучшего вида. Крыльцо сохранит самостоятельный повседневный вход через холл, а дверь из гостиной станет вторым маршрутом наружу и свяжет общую комнату с площадкой отдыха.
Таблицу можно прокрутить вбок. Нажмите на работу, чтобы прочитать характеристики.
✓ — входит в комплектацию, если предусмотрено проектом. — — не входит.
| Описание работы | Базовая от 6 074 000 руб | Стандарт от 7 730 000 руб | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Проект и подготовка | ||||||
|
Проектирование и рабочая документация
|
||||||
|
Изыскания, осмотр участка и привязка дома
|
||||||
|
Организация строительной площадки
|
||||||
| Фундамент и несущие конструкции | ||||||
|
Фундамент по проекту
|
||||||
|
Закладные для ввода коммуникаций
|
||||||
|
Несущие стены или силовой каркас
|
||||||
|
Несущие перекрытия (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Черновой настил и конструктивный подшив перекрытий
|
||||||
|
Несущая конструкция крыши
|
||||||
| Кровля и закрытый внешний контур | ||||||
|
Кровельное покрытие и доборные элементы
|
||||||
|
Окна и наружные балконные двери
|
||||||
|
Наружная входная дверь
|
||||||
|
Водосточная система (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Подшив свесов кровли (если предусмотрено проектом)
|
||||||
| Тепловой контур и внешняя отделка | ||||||
|
Теплоизоляция конструкций по проекту
|
||||||
|
Мембраны и герметизация полного теплового контура
|
||||||
|
Внешняя отделка фасада
|
||||||
|
Внутренние ненесущие перегородки
|
||||||
|
Вентканалы, шахты и проходы (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Техническая межэтажная лестница (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Настил террас, крылец и входные ступени (если предусмотрено проектом)
|
||||||
| Внутренняя инженерия | ||||||
|
Внутренняя разводка электрики
|
||||||
|
Электрощит, защитные устройства и заземление
|
||||||
|
Внутренняя разводка воды и канализации
|
||||||
|
Внутренняя система отопления
|
||||||
|
Инженерные работы по вентиляции
|
||||||
| Предчистовая отделка | ||||||
|
Подготовка стен к чистовой отделке
|
||||||
|
Подготовка полов и гидроизоляция мокрых зон
|
||||||
|
Подготовка оконных и дверных откосов
|
||||||
| Дополнительно — по отдельной смете | ||||||
|
Чистовая отделка (отдельная смета)
|
||||||
|
Котельное, водогрейное и специальное вентиляционное оборудование (отдельная смета)
|
||||||
|
Сантехнические приборы (отдельная смета)
|
||||||
|
Внешние сети и подключения (отдельная смета)
|
||||||
|
Отмостка и отделка цоколя (отдельная смета)
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
