Дом на вырост меняется вместе с семьёй: гостевая на первом этаже сначала может стать кабинетом или детской, а позднее — спальней без ежедневного подъёма по лестнице. Проект «Лютик» площадью 80 м² сочетает компактные габариты 8 × 6 м, четыре жилые комнаты и отдельную мансарду для спокойного отдыха.
Комната расположена рядом с кухней и санузлом. Она подойдёт для гостей, работы из дома или постоянной спальни.
Наверху собраны две спальни по 8,28 м² и более просторная комната 12,65 м². Все двери выходят в единый холл.
Основной путь проходит через тамбур 4,39 м², а отдельная наружная дверь ведёт прямо в кухню. Это даёт два удобных маршрута между домом и участком.
На первом этаже помещения разделены по назначению. Кухня 8,86 м² и гостиная 8,81 м² занимают левую часть плана, а гостевая 7,73 м² находится ближе к санузлу 4,39 м². Холл 7,73 м² со лестницей связывает комнаты и ведёт к тамбуру: входная зона не открывается непосредственно в жилое пространство.
Мансарда отведена под три изолированные спальни. Центральный холл 9,33 м² распределяет движение между ними и лестницей, поэтому ни одна комната не становится проходной. Простая прямоугольная форма и двускатная крыша подчёркивают собранный облик дома; деревянное исполнение возможно из бруса или бревна, вариант выбирается на этапе договора.
При посадке проекта «Лютик» можно ориентировать кухонное крыльцо к зоне отдыха, а вход через тамбур — к подходу от ворот. Два крыльца формируют независимые связи с участком: один маршрут становится повседневным, второй удобно использовать для выхода из кухни.
| Описание работы | Базовая от 4 664 000 руб | Стандарт от 5 936 000 руб | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Подготовительные работы | ||||||
|
Индивидуальное проектирование дома
|
||||||
|
Подготовка к работам
|
||||||
|
Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов
|
||||||
| Фундамент | ||||||
|
В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:
|
||||||
| Ввод инженерных коммуникаций | ||||||
|
Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом
|
||||||
| Стеновой комплект | ||||||
|
Бревно ручной рубки диаметром от 240-300 мм в вершине
|
||||||
|
Утепление. Пенополистирол 200 мм
|
||||||
|
Перекрытие — деревянные балки брус 100*200 мм с шагом 600 мм, по-выбору: ЖБ-плиты пустотные 220 мм, монолитное перекрытие 200 мм (на выбор)
|
||||||
| Тепловой контур | ||||||
|
Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС
|
||||||
| Кровля | ||||||
|
Стропильная система
|
||||||
|
Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.
|
||||||
|
Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.
|
||||||
|
Подшивка свесов и водосточная система Docke
|
||||||
| Отделка фасада | ||||||
| Предотделка | ||||||
|
Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм
|
||||||
|
Подоконники и откосы на окнах и дверях
|
||||||
|
Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах
|
||||||
| Отделка потолков и пола | ||||||
|
Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)
|
||||||
|
Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм
|
||||||
| Входная дверь | ||||||
|
Установка входной металлической двери с зимним утеплением.
|
||||||
| Окна | ||||||
|
Окна ПВХ REHAU Grazio.
|
||||||
|
Толщина профиля 70мм.
|
||||||
|
2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.
|
||||||
|
Фурнитура: ROTO.
|
||||||
| Межэтажная лестница | ||||||
|
Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)
|
||||||
| Инженерные коммуникации | ||||||
|
Электричество и электрооборудование
|
||||||
|
Водоснабжение и водоотведение (канализация)
|
||||||
|
Отопление
|
||||||
|
Вентиляция
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
