Сколько отдельных комнат может дать дом с пятном застройки 9,4 × 9,5 м? В «Олимпе» их пять помимо гостиной: кабинет на первом этаже и четыре спальни в мансарде. Проект на 137 м² собирает под одной двускатной крышей большую семью, где каждому нужна своя дверь, — и не требует широкого участка.
Комнаты от 8,18 до 14,05 м² — у каждого ребёнка своя, и ещё остаётся хозяйская.
Изолированная комната у входа — работа из дома без «переговорки» на кухне.
При спальнях мансарды, над террасой — своя открытая площадка на втором уровне.
Внизу общая зона разделена на гостиную 14,25 м² с выходом на террасу 6,30 м² и кухню-столовую 12,40 м² с круглым столом. Входная цепочка «крыльцо — тамбур 5,45 м² — холл» гасит холод, санузел 6,29 м² с ванной и котельная 5,43 м² собраны в один блок у входа. Мансарда — четыре спальни: 14,05 и 13,85 м² под взрослых и старших детей, 12,31 и 8,18 м² под младших или гостей, плюс гардероб 2,60 м² в холле.
«Олимп» строится из бревна — оцилиндрованного или рубленого, выбор закрепляется в договоре. При посадке дом ориентируют террасой и окнами гостиной на солнечную сторону, а котельную — к границе участка, где проходит газ.
| Описание работы | Базовая от 6 670 000 руб | Стандарт от 8 554 000 руб | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Подготовительные работы | ||||||
|
Индивидуальное проектирование дома
|
||||||
|
Подготовка к работам
|
||||||
|
Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов
|
||||||
| Фундамент | ||||||
|
В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:
|
||||||
| Ввод инженерных коммуникаций | ||||||
|
Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом
|
||||||
| Стеновой комплект | ||||||
|
Бревно ручной рубки диаметром от 240-300 мм в вершине
|
||||||
|
Утепление. Пенополистирол 200 мм
|
||||||
|
Перекрытие — деревянные балки брус 100*200 мм с шагом 600 мм, по-выбору: ЖБ-плиты пустотные 220 мм, монолитное перекрытие 200 мм (на выбор)
|
||||||
| Тепловой контур | ||||||
|
Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС
|
||||||
| Кровля | ||||||
|
Стропильная система
|
||||||
|
Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.
|
||||||
|
Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.
|
||||||
|
Подшивка свесов и водосточная система Docke
|
||||||
| Отделка фасада | ||||||
| Предотделка | ||||||
|
Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм
|
||||||
|
Подоконники и откосы на окнах и дверях
|
||||||
|
Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах
|
||||||
| Отделка потолков и пола | ||||||
|
Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)
|
||||||
|
Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм
|
||||||
| Входная дверь | ||||||
|
Установка входной металлической двери с зимним утеплением.
|
||||||
| Окна | ||||||
|
Окна ПВХ REHAU Grazio.
|
||||||
|
Толщина профиля 70мм.
|
||||||
|
2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.
|
||||||
|
Фурнитура: ROTO.
|
||||||
| Межэтажная лестница | ||||||
|
Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)
|
||||||
| Инженерные коммуникации | ||||||
|
Электричество и электрооборудование
|
||||||
|
Водоснабжение и водоотведение (канализация)
|
||||||
|
Отопление
|
||||||
|
Вентиляция
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
