Проект «Вишня» — дом на вырост, в котором назначение комнат меняется вместе с семьёй. Пока комната внизу нужна как кабинет или гостевая, три спальни наверху остаются личной зоной; позднее первый этаж может принять детскую либо комнату старшего поколения. Площадь 187 м² и габариты 10,2 × 12,3 м дают просторный семейный формат.
Гостевая 13,42 м² расположена рядом с санузлом 5,09 м². Здесь удобно устроить кабинет, спальню для гостей или комнату для того, кому сложно часто пользоваться лестницей.
Основной вход ведёт через крыльцо 5,54 м² и тамбур, а второе крыльцо 4,95 м² — со стороны котельной 7,89 м². Технический маршрут не проходит через жилые комнаты.
Гостиная 23,93 м² занимает выразительный фасадный выступ с окнами на две стороны. Пространство получает собственный характер и остаётся отдельным от кухни-столовой.
С крыльца вход организован через тамбур 4,08 м² в холл 17,76 м². По разные стороны находятся гостевая с санузлом, кухня-столовая 15,70 м² и гостиная; лестница собрана в центре дома. Котельная имеет доступ со второго крыльца, поэтому бытовые и технические маршруты разделены.
Наверху холл 17,56 м² распределяет движение между тремя спальнями площадью 13,42, 15,70 и 23,93 м². Гардероб 6,86 м² вынесен в отдельное помещение, а санузел 3,13 м² и ванная 7,89 м² позволяют не совмещать короткие утренние дела с долгими водными процедурами.
Сначала гостевая может работать как кабинет, с появлением ребёнка стать временной детской рядом с общей зоной, а через несколько лет дети займут спальни наверху. Комнату внизу тогда можно вернуть гостям или передать старшему поколению, не меняя функции остальных помещений.
| Описание работы | Стандарт от 5 528 000 руб | Теплый контур от 6 910 000 руб | Под ключ от 9 674 000 руб | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Подготовительные работы | ||||||
|
Индивидуальное проектирование дома
|
||||||
|
Подготовка к работам
|
||||||
|
Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов
|
||||||
| Фундамент | ||||||
|
Монолитная ж/б плита 250 мм
|
||||||
|
Монолитная ж/б плита 300 мм/ ребристая плита
|
||||||
| Стены | ||||||
|
Внешние несущие стены/Устройство оконных и дверных перемычек/Устройство армопоясов
|
||||||
|
Внешние несущие стены/Устройство оконных и дверных перемычек/Устройство армопоясов
|
||||||
| Перегородки | ||||||
|
Возведение перегородок из блоков
|
||||||
| Вентканалы и дымоходы | ||||||
|
Устройство под монтаж дымоходов и вытяжек
|
||||||
|
Устройство кирпичной шахты дымохода и вентканалов
|
||||||
| Перекрытия | ||||||
|
Межэтажное перекрытие
|
||||||
|
Перекрытие из ж/б пустотных плит/монолитное перекрытие
|
||||||
| Стропильная система | ||||||
|
Монтаж стропильной системы
|
||||||
|
Монтаж стропильной системы
|
||||||
| Утепление кровли | ||||||
|
Утепление кровли утеплителем
|
||||||
| Кровельное покрытие | ||||||
|
Кровельное покрытие из металлочерепицы
|
||||||
|
Кровельное покрытие из металлочерепицы
|
||||||
| Фасад | ||||||
|
Внешняя отделка фасада
|
||||||
| Водосточная система | ||||||
|
Устройство водосточной системы
|
||||||
| Подшив свесов кровли | ||||||
|
Обшивка свесов кровли
|
||||||
| Отмостка | ||||||
|
Устройство бетонной отмостки
|
||||||
| Отделка цоколя | ||||||
|
Отделка цоколя камнем/штукатуркой
|
||||||
| Окна | ||||||
|
Окна и балконные двери пластиковые
|
||||||
| Наружная входная дверь | ||||||
|
Наружная металлическая дверь
|
||||||
|
Наружная металлическая утепленная дверь
|
||||||
| Внутренние инженерные коммуникации | ||||||
|
Монтаж системы отопления/Водоснабжения/Водоотведения/Электрика/Монтаж щитка
|
||||||
| Предчистовая отделка (по запросу) | ||||||
|
Грунтование, оштукатуривание стен/Заливка ц.п. полусухой стяжки/Отделка откосов/ Монтаж каркаса лестницы
|
||||||
| Чистовая отделка (по запросу) | ||||||
|
Чистовая отделка
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
