Прямоугольный габарит помогает разумно занять участок, а внутри обойтись без протяжённых коридоров. Проекты и цены в подборке помогут сопоставить планировки с разной этажностью. Предварительная стоимость зависит от фундамента, комплектации и инженерных систем. Точный состав работ под ключ определяем после выбора проекта и осмотра участка.
Дом с прямоугольным контуром удобно посадить на участок и разделить на общую и тихую части без бесполезных проходов. Такой размер подходит и для компактной одноэтажной планировки, и для варианта с верхним этажом, когда комнат требуется больше. Специалисты СК АРМ проверяют выбранный проект с учётом грунта, подъезда и места ввода коммуникаций. Каталог над этим блоком поможет подобрать исходную планировку.
Для габарита 7 на 8 я сначала проверяю расстановку комнат и мебели, а уже потом внешний вид. Так до выхода на площадку становится ясно, где пройдут лестница и коммуникации и сколько полезного места останется жильцам.
Белолюбская Анастасия Сергеевна, генеральный директор и основатель компании
Жилые и общие комнаты размещены без перепада по высоте. Лестница не занимает площадь, детям и старшим членам семьи проще ходить по дому.
Наверху удобно устроить тихую спальную часть. Внизу останется место для кухни, гостиной и хозяйственных помещений.
Подходит семье, которой нужны отдельные спальни, рабочая комната и больше мест хранения при том же пятне застройки.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Расположение входа | Помогает сократить путь до кухни и технического помещения, не проводя грязную зону через гостиную. |
| Место лестницы | От правильно выбранного участка под лестницу зависят размеры соседних комнат и удобство подъёма. |
| Расположение мокрых зон | Собранные рядом кухня и санузлы упрощают прокладку воды и канализации. |
| Форма крыши | Влияет на устройство верхнего этажа, работу стропил и затраты на кровельные материалы. |
На смету влияют этажность, фундамент по условиям участка, конструкция стен и крыши, отделка и состав инженерных систем. Купить дом 7 на 8 под ключ можно с заранее согласованным перечнем работ у одного подрядчика. В договоре фиксируем как итоговую цену, так и срок.
При подготовке проекта проверяем грунт, подъезд техники, уклон и точки подключения коммуникаций.
Материалы и работы перечисляем до подписания договора. Состав итоговой сметы остаётся прозрачным для заказчика.
По ходу стройки контролируем фундамент, коробку, перекрытия, крышу и инженерные системы.
Берём на себя проектную подготовку и стройку, поэтому ответственность не делится между разными бригадами.
Пятно 7х8 — это 56 квадратов на этаже, и при грамотной планировке этого хватает для комфортной жизни семьи из трёх-четырёх человек. На первом этаже спокойно размещаются кухня-гостиная, санузел и одна спальня или кабинет, а если добавить второй этаж или мансарду — получаете ещё две-три спальни. Тесноты не возникает, когда нет лишних коридоров и продуманы места хранения, поэтому планировку мы прорабатываем под ваш состав семьи. Если хотите понять, что именно влезет в ваш формат, покажем готовые планировки 7х8 на консультации.
Когда участок не позволяет расширить пятно застройки, площадь набирают вверх — вторым полноценным этажом или мансардой. Дом 7х8 в два этажа даёт уже около 100 квадратов жилой площади на том же компактном основании, а мансарда обходится дешевле этажа, потому что не нужны полноценные стены по периметру. Такой формат идеально подходит для небольшого или узкого участка, где важно не занять весь двор постройкой. Подскажем, что выгоднее именно в вашем случае — этаж или мансарда — с учётом бюджета и нужного метража.
Компактное пятно 7х8 — как раз решение для тесных и вытянутых участков, где обычный квадратный дом не помещается по нормам. По правилам нужно отступить минимум 3 метра от границы соседа и 5 метров от красной линии улицы, и при таких габаритах эти отступы выдержать намного проще, чем у крупного дома. Перед проектированием мы смотрим конфигурацию и ориентацию вашего участка, чтобы дом встал по нормам и при этом оставалось место под двор и парковку. Привозите кадастровый план — посчитаем посадку дома бесплатно.
Цена дома 7х8 складывается из этажности, типа фундамента, материала стен, кровли и уровня комплектации — компактное пятно само по себе экономит на фундаменте и крыше, но итог определяет именно начинка. Мы считаем смету бесплатно по конкретному проекту и фиксируем её в договоре, так что доплат сверх согласованной суммы не появляется. В стоимость закладываем работы и материалы по выбранному этапу — от коробки до отделки под ключ, как договоримся. Чтобы получить точный расчёт под ваш формат 7х8, позвоните по телефону +7 (384) 223-31-75 — посчитаем под ваш бюджет.
За счёт небольшого пятна застройки дом 7х8 возводится быстрее крупных коттеджей: коробка с кровлей обычно занимает пару-тройку месяцев, а полный цикл под ключ зависит от этажности, материала стен и объёма отделки. На сроки влияют сезон, тип фундамента и то, копаете ли вы цоколь, — всё это мы заранее закладываем в график работ. СК АРМ фиксирует сроки в договоре, поэтому вы понимаете дату заезда ещё до старта стройки. Точный график по вашему проекту 7х8 составим на консультации.
Под компактный дом 7х8 фундамент подбирают не по габаритам, а по грунту и весу стен: для пучинистых и влажных грунтов Кемеровской области чаще всего берут утеплённую монолитную плиту или ленту с заглублением ниже промерзания. Лёгкий каркасный или газобетонный дом такого размера может стать на менее массивное основание, а тяжёлый кирпичный требует более серьёзного фундамента. Обязательно учитываем уровень грунтовых вод и глубину промерзания, характерные для климата Кемеровской области, чтобы дом не повело за зиму. Тип фундамента под ваш участок и материал стен мы определяем после оценки грунта — это входит в бесплатный расчёт.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
