Высокая общая зона делает гостиную светлее и визуально связывает этажи. Проекты и цены помогают оценить планировки, где открытая часть гостиной занимает разную площадь. Итоговая стоимость зависит от размеров высокого объёма, остекления и выбранной комплектации. СК АРМ рассчитает строительство под ключ после привязки решения к участку.
Второй свет даёт просторную гостиную, в которой дневной свет проходит через окна на разных уровнях. Чтобы дом оставался удобным и тёплым, важно заранее связать высокий объём с планировкой верхнего этажа, отоплением и лестницей. СК АРМ проверит решения и рассчитает конструкции, а для первого отбора можно использовать каталог над этим блоком.
В работе я первым делом проверяю, сколько полезной площади верхнего этажа занимает второй свет и как будет прогреваться гостиная. Тогда красивый высокий объём не мешает повседневной жизни в доме.
Белолюбская Анастасия Сергеевна, генеральный директор и основатель компании
Большой открытый объём подходит для дома, где гостиная служит главным местом отдыха семьи и приёма гостей.
Открытый участок над диванной или столовой зоной сохраняет ощущение простора и оставляет больше полезной площади наверху.
Галерея верхнего этажа связывает комнаты с гостиной и даёт удобный обзор общей зоны.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Площадь открытого объёма | Определяет ощущение простора и то, сколько полезного места останется на верхнем этаже. |
| Высокое остекление | Даёт больше дневного света, если окна правильно ориентированы на участке. |
| Схема отопления | Помогает равномерно прогревать нижнюю зону и воздух под высоким потолком. |
| Акустика общей зоны | Продуманная отделка снижает гул и делает разговоры и отдых комфортнее. |
На смету влияют площадь открытой части гостиной, конструкция перекрытия и крыши, размер окон, лестница, ограждения и схема отопления. Решив купить продуманный дом со вторым светом под ключ, заказчик заранее получает полный состав работ. В договоре фиксируем цену и срок, включая окна и отделку высокой зоны.
Конструктор проверяет проёмы, перекрытие и крышу с учётом выбранного второго света.
Дом располагаем так, чтобы остекление давало полезный дневной свет и учитывало подъезд и границы участка.
До заключения договора согласуем материалы, инженерные системы и состав отделки.
Следим за сборкой конструкций, монтажом окон, утеплением и отделкой высокой зоны.
Это главное опасение, и оно решаемо ещё на этапе проекта. Большой объём двусветной гостиной отапливается нормально, если правильно посчитать теплопотери: усиленный контур утепления, тёплый пол как основной источник тепла внизу и энергоэффективные стеклопакеты на панорамном остеклении. Тёплый воздух действительно поднимается вверх, поэтому в СК АРМ закладываем тёплые полы и при необходимости возврат тёплого воздуха, чтобы наверху не было душно, а внизу — комфортно. Мы рассчитываем отопление под конкретный объём вашего дома и климат Кемеровской области, а не «на глаз».
Да, второй свет — это сознательный размен: над гостиной вы не получаете комнату, зато получаете простор, высоту и много естественного света. Чтобы метры не пропали зря, мы проектируем вокруг двусветной зоны антресоль, открытый балкон-галерею или дополнительную спальню по периметру второго этажа. Так эффектное пространство соседствует с практичной планировкой. На бесплатной консультации покажем, как развести «вау-зону» и жилые комнаты, чтобы вы не жертвовали нужными помещениями.
Отличие в ощущении пространства: вместо стандартных потолков 2,7–3 метра вы получаете гостиную высотой в два этажа с панорамными окнами от пола до кровли. Это даёт ощущение воздуха, света и статусности, которого не создать в типовой планировке. Платите вы за увеличенное остекление, более сложный каркас и усиленное отопление этого объёма. Если для вас важна именно атмосфера и парадная гостиная — переплата оправдана, если приоритет максимум комнат на тех же метрах, честно скажем об этом на этапе обсуждения.
Это реальный момент эксплуатации, который лучше продумать заранее, а не после новоселья. Чтобы обслуживание не превратилось в проблему, мы закладываем подъёмные или поворотно-откидные верхние створки, предусматриваем точки крепления для люстры на лебёдке или светильники направленного света по нижнему ярусу. Мытьё внешнего остекления обычно делают со стремянки или вызывают клининг пару раз в год. Все эти решения мы согласуем на стадии проекта, чтобы красивая двусветная гостиная оставалась удобной в быту.
В климате Кемеровской области это правильный вопрос. Снеговую нагрузку на кровлю над двусветной зоной мы считаем по нормативам для Кемеровской области и закладываем нужный угол ската и сечение стропил с запасом — высокая часть крыши не должна работать «на грани». Панорамные окна второго света ставим в энергоэффективных тёплых профилях, чтобы не промерзали и не текли от перепада температур. Грунты и грунтовые воды учитываем при выборе фундамента, ведь высокий объём даёт свои нагрузки. Всё это закрепляем в проекте до начала стройки.
Стоимость складывается из площади и этажности, площади панорамного остекления, типа фундамента, кровли и комплектации — двусветная зона добавляет к смете остекление и усиленный каркас, но конкретную цифру дают только по вашему проекту. Мы не называем цену «вслепую»: считаем бесплатно по выбранной планировке и фиксируем итоговую сумму в договоре без скрытых доплат в процессе стройки. Чтобы получить точный расчёт под ваш участок и пожелания, позвоните по телефону +7 (384) 223-31-75 — подберём проект и посчитаем смету.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
