Инженер подобрал под ваш дом
Это предварительный подбор по типовым решениям. Точная смета — после бесплатного выезда инженера на участок.
Ни к чему не обязывает. Перезвоним в течение 30 минут в рабочее время.
от 36 500 ₽
от 250 000 ₽
от 285 000 ₽
от 150 000 ₽
от 443 000 ₽
от 145 000 ₽
Смотрим на три вещи: грунт и воду, массу дома, наличие подземного этажа. ФБС годится не для всякого участка. Исправлять промах под готовой коробкой трудно и дорого.
Для ФБС нужен плотный грунт, который не просядет. На торфе и пучинистой глине потребуется иная схема основания.
Тяжёлые стены ФБС держит, когда подошва и схема блоков рассчитаны на нагрузку.
Определяем до проекта. ФБС удобны для сборки стен цоколя и подвала.
| Типичная ошибка | Как делаем мы |
|---|---|
| Выбирают по цене, а не по грунту — через два сезона трещины по стенам | Инженер выезжает на участок бесплатно и определяет грунт до сметы. Тип подбираем по связке «масса дома + грунт», а не по остатку бюджета |
| Отказываются от геологии, экономя 18 000 ₽ на изысканиях | Геология — первый этап работ, 1–2 дня: бурим скважины ниже глубины промерзания, отбираем пробы, определяем несущую способность и уровень грунтовых вод |
| Ориентируются на соседний участок — «у соседа стоит десять лет» | Бурим на вашем участке: в пределах одной улицы грунты разные. Нагрузки считаем по вашему проекту, а не по аналогии |
Таблицу можно листать вбок →
| Размер дома | Блочный фундамент из ФБС |
|---|---|
| 6 × 6 м | 188 000 ₽ |
| 6 × 8 м | 202 000 ₽ |
| 7 × 7 м | 266 000 ₽ |
| 8 × 8 м | 335 000 ₽ |
| 9 × 9 м | 364 000 ₽ |
| 10 × 10 м | 404 000 ₽ |
В смете есть работы, блоки, доставка и монтаж краном. Итог фиксируем в договоре. В процессе цена не меняется.
от 188 000 ₽дом 6 × 6 м
Небольшой дом, плотный и сухой грунт
от 335 000 ₽дом 8 × 8 м
Подвал в каменном доме, грунт устойчивый
от 404 000 ₽дом 10 × 10 м
Дом тяжёлый, нужен цоколь
Итог зависит от четырёх вещей. Во-первых, от габаритов дома, количества рядов и размеров ФБС. Они задают число блоков и расход раствора. Во-вторых, от основания: глубины котлована, песчано-щебёночной подготовки, необходимости монолитной подошвы. В-третьих, от участка. Для крана и машин с блоками нужен нормальный подъезд. Уклон и ручная копка увеличивают объём работ. В-четвёртых, от защиты от воды. Гидроизоляцию, дренаж и утепление подбираем по месту. Точную сумму скажем после осмотра инженером. В таблице только ориентир, не окончательная смета.
По таблице виден ориентир, не стоимость именно вашего основания из ФБС. Цена зависит от грунта, глубины котлована, количества блоков и подъезда крана. Инженер приедет, осмотрит площадку, сверит данные и посчитает материалы с работой. Итог закрепим в договоре.
Скрытых позиций в смете нет. В цену под ключ входят материалы и работы из списка ниже. ФБС приходят с завода уже прочными. Погода на площадке на их качество не влияет. Документы на блоки проверяем, а комплект собираем по проектной схеме.
Порядок работ и сроки прописываем в договоре. Готовый этап сдаём и принимаем вместе.
Проверяем грунт, считаем нагрузку, делаем схему основания и раскладку ФБС
Разбиваем оси. Котлован или траншею копаем точно до отметки из проекта
Песок и щебень уплотняем слоями. Опору под первый ряд ФБС выводим в уровень.
Блоки кладём по схеме и с перевязкой. Швы заполняем раствором, геометрию контролируем.
Швы герметизируем, сверху наносим гидроизоляцию. Для заглублённых стен этот этап важен.
Сверяем геометрию, заполняем пазухи, наводим порядок на площадке и подписываем акт
На площадке работает наша бригада. За сборку отвечает закреплённый прораб. Он проверяет блоки и основание, следит за раскладкой и заполнением швов, сдаёт каждый этап. Подачу ФБС и работу крана согласуем заранее. Так блоки ставим прямо с машины и не складируем без нужды на участке.
Стоимость основания из ФБС вносим в договор. Пока работаем, цена не меняется
Отвечаем за несущую способность и геометрию основания из ФБС
На каждый этап отведено своё время. За задержку выплачиваем неустойку
Сначала сдаём монтаж, вы его принимаете. Оплата потом, предоплаты нет
Монтируем ФБС: Новокузнецк, Кемеровская область.
Сравним основания для дома 6×6 м: вариант на винтовых сваях — от 36 500 ₽, лента — от 250 000 ₽, монолитная плита — от 285 000 ₽. Цену ФБС определяют количество рядов, размеры блоков, доставка и кран. Точную смету составим бесплатно после осмотра площадки инженером.
Да, если грунт не проседает, а подошва, схема блоков и жёсткий пояс рассчитаны под нагрузку дома. Для газобетона особенно опасна неравномерная осадка. Поэтому сначала проверяем грунт и считаем нагрузки, а одного материала стен для решения мало.
Да. Заводские блоки уже прочные, ждать их твердения на площадке не надо. Но для грунта, подушки, раствора в стыках и монолитных участков нужна зимняя технология. Плюс в том, что погода не влияет на качество самих ФБС.
Считаем основание, размечаем площадку, вынимаем грунт, готовим подушку, привозим блоки и ставим их краном по схеме. Затем заполняем швы, делаем гидроизоляцию, засыпаем пазухи и наводим порядок. Геологию, дренаж и утепление считаем отдельно по участку.
ФБС ставят на плотный устойчивый грунт с понятной осадкой и низким уровнем воды. Торф, слабая насыпь, сильное пучение или водонасыщение для обычного сборного основания не годятся. Здесь сначала нужен расчёт, затем выбираем другую схему.
Исследование покажет состав грунта, несущую способность и уровень подземной воды. По результатам считаем подошву, заглубление и гидроизоляцию. Без такой проверки блоки могут дать разную осадку, а в швах и стенах дома появятся трещины.
Заводские блоки уже прочные, поэтому ждать их твердения на участке не надо. Когда переходить к стенам, зависит от всей схемы: подошвы, раствора в швах, монолитного пояса и проекта дома. Свежим монолитным элементам дают набрать расчётную прочность. После проверки геометрии и швов готовность основания подтверждает прораб.
В блочном основании есть монтажные швы, поэтому вода для него особенно опасна. Без защиты влага попадает в подвал или цоколь. При замерзании она понемногу разрушает раствор в стыках. Исправлять после засыпки сложнее и дороже, чем сразу защитить фундамент.
Готовые блоки ставят краном за дни: ждать набора прочности на площадке не требуется. Общая продолжительность зависит от геологии, размера котлована, подготовки подошвы, количества рядов, гидроизоляции и засыпки. График закрепляем после проекта и осмотра участка.
Пришлите проект дома или стороннюю смету. Проверю схему ФБС, подготовку под блоки и нагрузку стен. Покажу, чего не хватает и что лишнее, даже если строить станете не с нами.
В офисе
На участке
