Инженер подобрал под ваш дом
Это предварительный подбор по типовым решениям. Точная смета — после бесплатного выезда инженера на участок.
Ни к чему не обязывает. Перезвоним в течение 30 минут в рабочее время.
от 36 500 ₽
от 250 000 ₽
от 285 000 ₽
от 150 000 ₽
от 443 000 ₽
от 145 000 ₽
Смотрим на три пункта: грунт, массу стен бани и схему слива. Промах обойдётся дороже работ. После сборки коробки основание и отвод воды переделывать сложно.
От грунта зависит основание. Мороз пучит глину и поднимает мелкую ленту. Торф баню держит плохо.
Перерасход увеличит цену. Но несущую способность основания занижать нельзя.
Определяем до проекта. В готовом бетоне аккуратно устроить слив уже нельзя.
| Типичная ошибка | Как делаем мы |
|---|---|
| Выбирают по цене, а не по грунту — через два сезона трещины по стенам | Инженер выезжает на участок бесплатно и определяет грунт до сметы. Тип подбираем по связке «масса дома + грунт», а не по остатку бюджета |
| Отказываются от геологии, экономя 18 000 ₽ на изысканиях | Геология — первый этап работ, 1–2 дня: бурим скважины ниже глубины промерзания, отбираем пробы, определяем несущую способность и уровень грунтовых вод |
| Ориентируются на соседний участок — «у соседа стоит десять лет» | Бурим на вашем участке: в пределах одной улицы грунты разные. Нагрузки считаем по вашему проекту, а не по аналогии |
Таблицу можно листать вбок →
| Размер дома | Фундамент для бани |
|---|---|
| 6 × 6 м | 138 000 ₽ |
| 6 × 8 м | 148 000 ₽ |
| 7 × 7 м | 195 000 ₽ |
| 8 × 8 м | 246 000 ₽ |
| 9 × 9 м | 267 000 ₽ |
| 10 × 10 м | 296 000 ₽ |
Работы и материалы по основанию бани уже в расчёте. Финальную смету записываем в договор. На стройке она не меняется.
от 138 000 ₽дом 6 × 6 м
Под лёгкую баню: каркас, брус либо хозблок
от 246 000 ₽дом 8 × 8 м
Баня до двух этажей, из кирпича либо газобетона
от 296 000 ₽дом 10 × 10 м
Баня тяжёлая, грунт слабый
Итог определяют четыре условия. Первое — габариты бани и тип основания. От них зависит объём бетона и арматуры, а это до 60% сметы. Второе — где лежит несущий слой и сколько грунта придётся вынуть. Третье — сам участок: уклон, проезд миксера, место под технику, маршрут отвода воды. Четвёртое — сезон. Зимой бетон требует добавок и прогрева. Цена может вырасти на 10–15%. Точную сумму инженер рассчитает после осмотра. Таблица даёт ориентир, смету она не заменяет.
В таблице ориентир, не цена именно вашей бани. Считаем по грунту, размерам, глубине и возможности подъезда техники. Инженер посмотрит площадку, уточнит материал стен и отвод воды, посчитает земляные работы. Итог запишем в договор.
Состав работ под ключ сразу пишем в смете. Материалы берём с заводов. Отверстие и трассу слива готовим до заливки. Потом бетон долбить не надо. С каждой партией бетона приходит паспорт. В нём есть марка, прочность, морозостойкость и водонепроницаемость. Поставку можно проверить.
Очередность и сроки указываем в договоре. Каждый готовый этап проверяем вместе с вами.
Смотрим грунт. Считаем массу бани. Подбираем основание, отмечаем место вывода воды.
Выносим оси. Копаем котлован или траншею, готовим канал под сливную трубу
Трамбуем песок со щебнем. Стелим геотекстиль. Собираем опалубку под баню.
Каркас А500С вяжем по чертежу. Бетон М300 принимаем за один цикл, вибрируем.
В моечной всегда сыро. Значит, отводу воды и защите основания уделяем особое внимание.
Засыпаем пазухи. Делаем отмостку. Тестируем слив, подписываем акт приёмки.
На основании бани трудится одна закреплённая бригада. Объект субподрядчикам не отдаём. Прораб проверяет геометрию, отвод воды, арматуру и заливку. Каждый этап сдаёт отдельно. Миксер, вибропогружатель и виброплиту привозим своими силами. Поэтому график не зависит от проката техники.
Цену основания под баню фиксируем в договоре. В работе она не меняется
За геометрию и несущую способность основания бани отвечаем
Для каждого этапа указан срок. При задержке платим неустойку
Платите после приёмки каждого этапа. Аванс не нужен
Выезжаем: Новокузнецк, Кемеровская область.
Для бани 6×6 м винтовые сваи обойдутся в от 36 500 ₽, лента — в от 250 000 ₽, монолитная плита — в от 285 000 ₽. Цена меняется с материалом стен, грунтом, глубиной и устройством слива. Точную смету посчитаем бесплатно после выезда инженера на участок.
Под лёгкую баню из бруса или каркаса часто ставят винтовые сваи. Плотный сухой грунт позволяет сделать ленту. На глине смотрим в сторону свай или плиты. Решение принимаем после проверки участка: смотрим грунт, массу стен и устройство слива.
Зимой бетон под баню заливать можно. Но нужны противоморозные добавки, прогрев смеси и утепление опалубки. Работы становятся сложнее, а цена вырастает на 10–15%.
Считаем основание, вынимаем грунт, устраиваем песчано-щебёночную подушку и опалубку. Вяжем арматуру А500С, принимаем бетон М300, уплотняем его. Затем делаем гидроизоляцию, обратную засыпку и уборку. Трубу отвода воды закладываем до бетона. Геологию и дренаж рассчитываем отдельно.
Винтовые сваи ставим под лёгкую каркасную или брусовую баню. Подходят для торфяного, болотистого, неоднородного грунта и участка с уклоном. Слабые слои сваи проходят, нагрузку отдают плотному грунту. В скалу их закрутить можно не везде.
Проверка даёт состав и несущую способность грунта, показывает уровень подземных вод. После этого выбираем сваи, ленту или плиту, решаем по дренажу. Без данных основание может просесть, баню перекосит, через несколько сезонов пойдут трещины.
При температуре около +20 °C бетон набирает 70% расчётной прочности за 7 дней. До 100% доходит за 28 дней. Через неделю уже можно ставить стены бани. Полную нагрузку от перекрытий, кровли и отделки даём только через 28 дней. На холоде твердение идёт дольше.
Воду из моечной выводим по заранее уложенной трубе. Основанию сразу задаём уклон. Если пропустить вывод до заливки, бетон придётся долбить. Пострадают гидроизоляция и защитный слой. Поэтому точку слива и путь трубы заранее отмечаем в проекте основания.
Винтовые сваи под баню ставим за 2–4 дня. Ленту делаем за 14–21 день. Монолитную плиту — за 21–28 дней. Затем бетон набирает прочность: частично нагружать можно через 7 дней, полностью — через 28.
Отправьте проект бани или смету. Проверю нагрузку стен, перечень работ и вывод воды до бетона. Отвечу прямо, даже если заказывать стройку у нас не будете.
В офисе
На участке
