Инженер подобрал под ваш дом
Это предварительный подбор по типовым решениям. Точная смета — после бесплатного выезда инженера на участок.
Ни к чему не обязывает. Перезвоним в течение 30 минут в рабочее время.
от 36 500 ₽
от 250 000 ₽
от 285 000 ₽
от 150 000 ₽
от 443 000 ₽
от 145 000 ₽
Смотрим на три вещи: держит ли грунт лопасти, проходит ли вес дома по расчёту, нужен ли подземный этаж. При тяжёлых стенах или скале берём другое основание.
В торфе и на болоте сваи проходят слабый слой. На уклоне котлован не нужен. На скале монтаж ограничен.
Сначала считаем нагрузку: лишние сваи раздувают смету, а их нехватка бьёт по надёжности.
Определяемся до проекта: стен подвала винтовые сваи не дают.
| Типичная ошибка | Как делаем мы |
|---|---|
| Выбирают по цене, а не по грунту — через два сезона трещины по стенам | Инженер выезжает на участок бесплатно и определяет грунт до сметы. Тип подбираем по связке «масса дома + грунт», а не по остатку бюджета |
| Отказываются от геологии, экономя 18 000 ₽ на изысканиях | Геология — первый этап работ, 1–2 дня: бурим скважины ниже глубины промерзания, отбираем пробы, определяем несущую способность и уровень грунтовых вод |
| Ориентируются на соседний участок — «у соседа стоит десять лет» | Бурим на вашем участке: в пределах одной улицы грунты разные. Нагрузки считаем по вашему проекту, а не по аналогии |
Таблицу можно листать вбок →
| Размер дома | Свайно-винтовой |
|---|---|
| 6 × 6 м | 36 500 ₽ |
| 6 × 8 м | 47 000 ₽ |
| 7 × 7 м | 61 000 ₽ |
| 8 × 8 м | 89 000 ₽ |
| 9 × 9 м | 112 000 ₽ |
| 10 × 10 м | 150 000 ₽ |
В цену под ключ уже входят материалы и монтаж. Итог закрепляем в договоре: при установке смета не растёт.
от 36 500 ₽дом 6 × 6 м
Под баню, хозблок или каркасный дом
от 89 000 ₽дом 8 × 8 м
Дом из дерева или на каркасе, до двух этажей
от 150 000 ₽дом 10 × 10 м
Слабый грунт или уклон
На цену винтовых свай влияют четыре момента. Первый — габариты дома и расчётная нагрузка: от них зависят число свай и расстояние между ними. Второй — грунт. Глубже плотный несущий слой — длиннее сваи. Третий — сам участок: уклон, перепады высот, узкий подъезд делают монтаж сложнее. На бетон и арматуру здесь не уходит до 60% цены, а зимой не добавляются 10–15% за присадки и прогрев: сваи монтируем весь год. Точную цену дадим после осмотра. В таблице — ориентир, финальную смету пропишем в договоре.
В таблице дан ориентир, не цена именно вашего свайного поля. Смета зависит от нагрузки дома, количества и длины свай, глубины плотного грунта, уклона и подъезда к месту работ. Инженер осмотрит участок, затем сделает расчёт. Финальную сумму запишем в договоре.
Скрытых пунктов в смете нет. Все материалы и работы ниже включены в цену под ключ. Винтовые сваи берём прямо у изготовителя. Инженер считает свайное поле. Бригада размечает точки, вкручивает сваи, подрезает верх по проектной отметке, ставит оголовки и делает обвязку.
Срок монтажа прописываем в договоре. Вместе с вами по ходу работ принимаем разметку, свайное поле и готовую обвязку.
Смотрим грунт и перепад высот. Считаем нагрузку. Рисуем схему свайного поля
Выносим оси проекта на участок, точки свай отмечаем лазерным нивелиром
Раскладываем сваи по точкам и закручиваем до плотного грунта ниже промерзания
Обходимся без каркаса А500С и бетона М300: режем сваи по отметке, сверяем уровень
Связываем сваи обвязкой по проекту. Так нагрузка от дома уходит на всё поле
Сверяем оси, отметки, геометрию поля. Наводим порядок на участке, подписываем акт
Работает только наша бригада, монтаж на сторону не отдаём. За свайное поле отвечает конкретный прораб. Он контролирует разметку, глубину закручивания, проектные отметки и обвязку. После этого сдаёт работу заказчику. Оборудование привозим сами — чужую технику ждать не приходится.
Цену свайного поля закрепляем: с началом работ она не увеличивается
Берём ответственность за геометрию и несущую способность свайного поля
В договоре стоит срок каждого этапа. Задержим — выплатим неустойку
Предоплаты нет: платите за свайное поле, когда примете этап
Работаем: Новокузнецк, Кемеровская область.
Свайно-винтовое основание для дома 6×6 м обойдётся в от 36 500 ₽. Для ориентира: лента — от 250 000 ₽, монолитная плита — от 285 000 ₽. На итог влияют количество и длина свай, грунт, уклон и обвязка. Точную сумму посчитаем бесплатно, когда инженер осмотрит участок.
Винтовые сваи обычно ставят под каркасные и деревянные дома. Газобетон надо защищать от неравномерной осадки, поэтому сначала считаем нагрузку и проверяем грунт. Для тяжёлых стен чаще берём основание пожёстче.
Да. Винтовые сваи монтируем круглый год: не надо копать и заливать бетон. Свайное поле принимают без ожидания набора прочности, так что к стройке можно переходить сразу.
В стоимость включаем осмотр и замеры участка, расчёт свайного поля, разметку, доставку, завинчивание и подрезку свай до проектной отметки, установку оголовков, обвязку и уборку. Исследование грунта и дренаж оплачиваются отдельно.
Винтовые сваи работают на торфе, болотистом и неоднородном грунте, а ещё на участках с уклоном. Они проходят слабые слои и отдают нагрузку плотному грунту ниже промерзания. Скальное основание мешает монтажу.
Проверка даёт состав грунта, глубину плотного несущего слоя и уровень подземных вод. По результатам инженер подбирает длину, число и схему свай. Без этих данных легко неверно рассчитать свайное поле, а потом получить неравномерную осадку.
Винтовым сваям не требуется набор прочности: бетон при установке не заливают. Бригада вкручивает сваи, режет их по проектной отметке, ставит оголовки и делает обвязку. Инженер проверяет геометрию, принимает свайное поле — после этого сразу начинайте возводить стены.
Без проверки можно промахнуться мимо плотного несущего слоя, взять сваи неверной длины, поставить их не там или пропустить скальное включение. Опоры будут нагружены по-разному, дом даст неравномерную осадку, проёмы перекосит. Переделывать готовое свайное поле труднее и дороже, чем сначала проверить грунт.
Чаще всего винтовые сваи ставим за день. Бригада размечает поле, вкручивает опоры, подрезает их по проектной отметке и делает обвязку. Бетону не надо набирать прочность, поэтому после приёмки стройку можно продолжать.
Отправьте проект дома или смету на сваи. Я проверю число опор, схему поля и нагрузку от ваших стен. Вывод объясню, даже если монтаж будете заказывать не у нас.
В офисе
На участке
