Инженер подобрал под ваш дом
Это предварительный подбор по типовым решениям. Точная смета — после бесплатного выезда инженера на участок.
Ни к чему не обязывает. Перезвоним в течение 30 минут в рабочее время.
от 36 500 ₽
от 250 000 ₽
от 285 000 ₽
от 150 000 ₽
от 443 000 ₽
от 145 000 ₽
Для ленты смотрим на грунт, массу стен и наличие подземного этажа. От этого зависят ширина и глубина заложения. Просчёт ведёт к разной осадке, а под построенным домом основание уже не заменить.
Лента держится на плотном и однородном основании. Слабый торф даёт просадку, пучинистая глина выталкивает мелкую конструкцию.
Прочность задаём по нагрузке от дома. Сужать ленту без расчёта опасно.
Подвал сразу вносим в проект. После бетонирования ленты его уже не добавить.
| Типичная ошибка | Как делаем мы |
|---|---|
| Выбирают по цене, а не по грунту — через два сезона трещины по стенам | Инженер выезжает на участок бесплатно и определяет грунт до сметы. Тип подбираем по связке «масса дома + грунт», а не по остатку бюджета |
| Отказываются от геологии, экономя 18 000 ₽ на изысканиях | Геология — первый этап работ, 1–2 дня: бурим скважины ниже глубины промерзания, отбираем пробы, определяем несущую способность и уровень грунтовых вод |
| Ориентируются на соседний участок — «у соседа стоит десять лет» | Бурим на вашем участке: в пределах одной улицы грунты разные. Нагрузки считаем по вашему проекту, а не по аналогии |
Таблицу можно листать вбок →
| Размер дома | Ленточный |
|---|---|
| 6 × 6 м | 250 000 ₽ |
| 6 × 8 м | 270 000 ₽ |
| 7 × 7 м | 355 000 ₽ |
| 8 × 8 м | 447 000 ₽ |
| 9 × 9 м | 486 000 ₽ |
| 10 × 10 м | 538 000 ₽ |
Работы и материалы по ленте включены. Итог фиксируем в договоре: после выхода на участок сумма остаётся прежней.
от 250 000 ₽дом 6 × 6 м
Для каркасного дома, бани или хозблока
от 447 000 ₽дом 8 × 8 м
Дом до двух этажей из кирпича или газобетона
от 538 000 ₽дом 10 × 10 м
Подвал или тяжёлый дом
На стоимость ленты влияют четыре вещи. Первая — периметр, сечение и количество внутренних стен. Они определяют объём бетона и вес арматуры — это до 60% сметы. Вторая — глубина заложения. Её рассчитываем по промерзанию, нагрузке дома и несущему слою. Третья — участок: уклон, копка вручную и неудобный подъезд миксера увеличивают объём работ. Четвёртая — сезон. Зимой применяем противоморозные добавки и прогрев, потому цена растёт на 10–15%. Точную сумму скажем после осмотра и расчёта. В таблице только ориентир, смету она не заменяет.
Таблица даёт ориентир, а не цену именно вашей ленты. В расчёт идут длина и сечение, глубина заложения, грунт и доступ для техники. Инженер проверит участок, перепад высот и объём земляных работ. После этого посчитаем точную сумму и закрепим её в договоре.
Скрытых строк в смете нет. Всё ниже входит в цену ленты под ключ: и работы, и материалы. Песок, щебень, арматуру и бетон берём у поставщиков. С каждой партией бетонной смеси приходит паспорт: в нём марка, класс прочности, морозостойкость и водонепроницаемость. Материал проверяем до заливки.
Этапы и даты закрепляем договором. Работаем по графику. Каждый готовый этап вы проверяете с прорабом.
Проверяем грунт и перепад высот, выносим на участок оси дома, затем размечаем ленту
Роем траншеи до проектной отметки. Засыпаем песок со щебнем и трамбуем
Щиты ставим на всю глубину или лишь на цоколь. Решение зависит от плотности грунта
Каркас А500С связываем по проекту. Бетон М300 заливаем за один цикл, затем проходим вибратором.
Снимаем опалубку, закрываем бетон от влаги. Потом засыпаем пазухи слоями и каждый слой уплотняем.
Контролируем геометрию ленты, оформляем акт приёмки и отдаём исполнительные документы
Ленту возводит наша бригада. Объект другим исполнителям не передаём. За разметку, опалубку, каркас и заливку отвечает прораб. Он контролирует геометрию и принимает скрытые работы. Миксер, глубинный вибратор и виброплита приезжают с нами. Поэтому график не привязан к аренде техники у сторонних подрядчиков.
Цену ленты закрепляем в договоре. Во время работ она не растёт
Отвечаем за несущую способность и геометрию ленточного основания
Для каждого этапа указана дата. За опоздание платим неустойку
Без предоплаты: платите после приёмки каждого этапа
Работаем: Новокузнецк, Кемеровская область.
Лента для дома 6×6 м обойдётся в от 250 000 ₽. Для ориентира: основание на винтовых сваях — от 36 500 ₽, монолитная плита — от 285 000 ₽. На итог влияют сечение и глубина ленты, грунт, вес дома. Точную смету составим бесплатно после выезда инженера на участок.
Для газобетона опасна осадка пятнами: по стенам идут трещины. На плотном песке и сухом суглинке ставим жёсткую монолитную ленту. Если вода высоко или грунт слабый, по расчёту сравниваем ленту с плитой либо сваями.
Зимой ленту из монолита заливать допустимо, но работать сложнее. Берём бетон с противоморозными добавками, прогреваем конструкцию и утепляем опалубку. Из-за этого цена становится выше на 10–15%.
В цену включаем проект и расчёт ленты, разметку, траншеи, песчано-щебёночную подушку, опалубку, арматуру А500С, бетон М300, вибрирование при укладке, гидроизоляцию, обратную засыпку и уборку. Геологию и устройство дренажа считаем отдельно.
Ленту ставим на плотном песке и сухом однородном суглинке. Для пучинистой глины глубину определяем по промерзанию и предусматриваем дренаж. При торфе, слабой насыпи, высокой воде или большом перепаде высот сравниваем ленту с плитой и сваями.
Да. Изыскания дают состав и несущую способность грунта, отметку плотного слоя, уровень подземных вод. Эти данные нужны для расчёта ширины и глубины ленты. Без обследования возможны разная осадка и трещины уже через несколько сезонов.
При температуре около +20 °C бетон получает примерно 70% расчётной прочности за 7 дней, полностью созревает за 28 дней. Кладку разрешаем начинать через неделю. Нагрузку от перекрытий, кровли и отделки даём лишь через 28 дней. В холоде набор прочности идёт медленнее, поэтому выдерживаем дольше.
Мелкую ленту пучинистый грунт выталкивает неравномерно. Если несущий слой слабый, основание проседает. Получаем трещины, перекос проёмов и испорченную отделку уже после одного-двух сезонов. Усиливать готовое основание в разы дороже, чем заранее сделать изыскания и расчёт, а порой это вообще невозможно.
Ленточный фундамент под ключ делаем за 14–21 день. Выносим оси, роем траншеи, собираем опалубку, связываем каркас и заливаем бетон. Частичную нагрузку даём через 7 дней, полную — через 28 дней.
Отправьте проект дома или расчёт от другой компании. Проверю глубину и сечение ленты, армирование, нагрузку от стен. Покажу, где заложено лишнее, даже если стройку доверите не нам.
В офисе
На участке
