Инженер подобрал под ваш дом
Это предварительный подбор по типовым решениям. Точная смета — после бесплатного выезда инженера на участок.
Ни к чему не обязывает. Перезвоним в течение 30 минут в рабочее время.
от 36 500 ₽
от 250 000 ₽
от 285 000 ₽
от 150 000 ₽
от 443 000 ₽
от 145 000 ₽
Смотрим на три вещи: несущую способность грунта, вес дома и необходимость подвала. Ошибка выйдет дороже работ. Когда коробка готова, опоры не поменять.
Опорам нужен плотный грунт. Пучинистая глина сдвигает столбы, торф не держит нагрузку.
Каждая лишняя опора увеличивает смету. Убирать столбы без расчёта тоже рискованно.
Определяемся до проекта. Позже подвал между раздельными опорами не сделать.
| Типичная ошибка | Как делаем мы |
|---|---|
| Выбирают по цене, а не по грунту — через два сезона трещины по стенам | Инженер выезжает на участок бесплатно и определяет грунт до сметы. Тип подбираем по связке «масса дома + грунт», а не по остатку бюджета |
| Отказываются от геологии, экономя 18 000 ₽ на изысканиях | Геология — первый этап работ, 1–2 дня: бурим скважины ниже глубины промерзания, отбираем пробы, определяем несущую способность и уровень грунтовых вод |
| Ориентируются на соседний участок — «у соседа стоит десять лет» | Бурим на вашем участке: в пределах одной улицы грунты разные. Нагрузки считаем по вашему проекту, а не по аналогии |
Таблицу можно листать вбок →
| Размер дома | Столбчатый фундамент |
|---|---|
| 6 × 6 м | 75 000 ₽ |
| 6 × 8 м | 81 000 ₽ |
| 7 × 7 м | 106 000 ₽ |
| 8 × 8 м | 134 000 ₽ |
| 9 × 9 м | 146 000 ₽ |
| 10 × 10 м | 161 000 ₽ |
Материалы и работы сводим в одну смету. Финальную сумму фиксируем договором — во время монтажа она не растёт.
от 75 000 ₽дом 6 × 6 м
Под лёгкий объект: баню, террасу, хозблок
от 134 000 ₽дом 8 × 8 м
Баня или каркасный дом без массивных стен
от 161 000 ₽дом 10 × 10 м
Плотный грунт, лёгкий дом
Сумму определяют четыре фактора. Первый — количество, сечение и высота столбов. От них зависят расход бетона и вес арматуры — до 60% всей сметы. Второй — заглубление опор. Если несущий пласт лежит ниже, копать приходится больше. Третий — условия на участке. Перепад высот, слабая почва и неудобный проезд миксера добавляют работы. Четвёртый — время года. Для зимнего бетонирования нужны противоморозные добавки и прогрев, что поднимает цену на 10–15%. Точную стоимость дадим после выезда инженера. В таблице — ориентир, финальную смету зафиксируем договором.
В таблице указан ориентир, а не цена конкретного объекта. Сумма зависит от количества и глубины столбов, грунта, обвязки и проезда техники. Инженер обследует площадку, наметит опоры и оценит земляные работы. Затем рассчитаем точную стоимость и закрепим её договором.
В смете нет скрытых строк: все указанные работы и материалы входят в комплексный монтаж. Бетон и арматуру берём прямо у заводов. На каждую партию бетона есть паспорт с маркой, прочностью, морозостойкостью и водонепроницаемостью. Так проверяем материал каждой опоры.
План работ вносим в договор и соблюдаем на объекте. Готовность каждого этапа проверяете вместе с нами.
Оцениваем грунт, рассчитываем нагрузки, ставим отметки опор под всеми несущими узлами
Разбиваем оси, ставим центры и роем ямы до отметки по проекту
Трамбуем смесь песка и щебня, устанавливаем каркасы, собираем опалубку для столбов
Каркасы А500С собираем по схеме, бетон М300 подаём и вибрируем на каждой опоре
Изолируем верх и боковые грани столбов. Потом соединяем опоры обвязкой по проекту.
Сверяем геометрию и высотные отметки, вывозим грунт, готовим акт с исполнительной схемой
Монтаж ведёт собственная бригада, сторонним исполнителям объект не отдаём. За площадкой закреплён прораб: он контролирует оси, армирование, высоту столбов и сам предъявляет выполненные этапы. Миксер, виброоборудование и виброплиту доставляем сами. Так не подстраиваемся под чужую аренду и полностью отвечаем за работу.
Финальную смету закрепляем договором. Во время работ сумма не растёт
Отвечаем за высоту, геометрию и несущую способность столбов
График каждого этапа есть в договоре. За опоздание начисляем неустойку
Платите за этап после приёмки. Работаем без предоплаты
Наши объекты: Новокузнецк, Кемеровская область.
Цена складывается из количества, сечения и заглубления столбов, расхода бетона и арматуры, способа обвязки. Для ориентира по калькулятору: основание на винтовых сваях — от 36 500 ₽, лента — от 250 000 ₽, плита — от 285 000 ₽. Смету для столбов составим после выезда на участок и подсчёта нагрузок.
Схема на столбах годится для лёгкого каркасного или деревянного дома, бани и веранды, если грунт плотный и устойчивый. Опоры ставят под несущими узлами. Если стены из кирпича или газобетона, нужен подвал либо почва слабая, подбираем другой фундамент.
Да, но на холоде бетон набирает прочность медленнее. Применяем противоморозные добавки, утепляем опалубку, следим за прогревом. Всё это меняет смету и календарный план, поэтому зимний порядок работ заранее вносим в договор.
Выполняем осмотр и разметку площадки, расчёт нагрузок и расстановку опор, разработку ям, устройство подушек, опалубки и арматурных каркасов, укладку бетона с уплотнением, гидроизоляцию, обвязку по проекту и уборку. Исследование грунта и дренаж считаем отдельно.
Столбы допустимы на плотном устойчивом грунте, который одинаково держит все опоры. Пучинистая глина может сдвигать отдельные столбы. Торфяная, насыпная и слабая водонасыщенная почва надёжной опоры не даёт. Для таких условий выбираем другое основание.
Исследование определяет состав и несущую способность грунта, отметку плотного пласта, положение подземных вод. С этими данными инженер решает, можно ли применять столбы, затем рассчитывает их заглубление и расстановку, чтобы избежать неравномерной осадки.
Около +20 °C бетон достигает примерно 70% расчётной прочности за 7 дней, а полностью созревает за 28 дней. Когда ставить обвязку и стены, инженер решает по нагрузке из проекта и режиму твердения. При холодной погоде выдерживать бетон приходится дольше.
Под соседними столбами грунтовые слои могут отличаться. Опоры начнут оседать или уходить в сторону по-разному. Обвязку перекосит, двери и окна станет зажимать. Ремонтировать нагруженный фундамент трудно, потому сперва исследуем грунт и рассчитываем каждую опору.
На продолжительность влияют количество и заглубление опор, способ разработки ям, вид обвязки, погода, доступ для техники. Осмотрев участок, составляем план разметки, земляных работ, армирования, бетонирования и приёмки. Отдельно закладываем выдержку бетона для набора прочности.
Отправьте проект дома или другую смету. Проверю расстановку опор, нагрузку на каждый столб и пригодность решения для ваших стен. Скажу как есть, даже если стройку закажете не у нас.
В офисе
На участке
