Инженер подобрал под ваш дом
Это предварительный подбор по типовым решениям. Точная смета — после бесплатного выезда инженера на участок.
Ни к чему не обязывает. Перезвоним в течение 30 минут в рабочее время.
от 36 500 ₽
от 250 000 ₽
от 285 000 ₽
от 150 000 ₽
от 443 000 ₽
от 145 000 ₽
Смотрим на три вещи. Какие грунт и вода. Сколько весит дом. Нужен ли подземный этаж. Вводы коммуникаций и отопительные контуры для УШП проектируем сразу.
На подготовленной пучинистой глине УШП работает. На торфе и слабой насыпи ищем другое решение.
Рёбра и арматуру УШП считаем под нагрузку. Лишний запас удорожает работу. Малый — опасен.
Определяемся до проекта. Когда УШП залита, подземный этаж уже не сделать.
| Типичная ошибка | Как делаем мы |
|---|---|
| Выбирают по цене, а не по грунту — через два сезона трещины по стенам | Инженер выезжает на участок бесплатно и определяет грунт до сметы. Тип подбираем по связке «масса дома + грунт», а не по остатку бюджета |
| Отказываются от геологии, экономя 18 000 ₽ на изысканиях | Геология — первый этап работ, 1–2 дня: бурим скважины ниже глубины промерзания, отбираем пробы, определяем несущую способность и уровень грунтовых вод |
| Ориентируются на соседний участок — «у соседа стоит десять лет» | Бурим на вашем участке: в пределах одной улицы грунты разные. Нагрузки считаем по вашему проекту, а не по аналогии |
Таблицу можно листать вбок →
| Размер дома | УШП |
|---|---|
| 6 × 6 м | 443 000 ₽ |
| 6 × 8 м | 556 000 ₽ |
| 7 × 7 м | 556 000 ₽ |
| 8 × 8 м | 619 000 ₽ |
| 9 × 9 м | 711 000 ₽ |
| 10 × 10 м | 768 000 ₽ |
Материалы и монтаж УШП уже в цене. Финальную смету вносим в договор. Пока делаем плиту, сумма не растёт.
от 443 000 ₽дом 6 × 6 м
Под лёгкий дом: каркасный, брусовый, дачный
от 619 000 ₽дом 8 × 8 м
Газобетонный или кирпичный дом с тёплым полом
от 768 000 ₽дом 10 × 10 м
Тяжёлый дом и непростой грунт
На цену УШП влияют четыре вещи. Первая — площадь и геометрия дома. От них зависит расход бетона, арматуры, утеплителя. Бетон вместе с арматурой — до 60% сметы. Вторая — грунт. Чем больше слабой почвы выбираем и заменяем, тем дороже выходит подготовка. Третья — участок. Уклон и неудобный заезд миксера добавляют ручной работы. Четвёртая — сезон. Зимой используем добавки и греем бетон. Цена поэтому выше на 10–15%. После осмотра инженер посчитает точную сумму. В таблице лишь ориентир, не окончательная смета.
По таблице виден порядок цены, но не сумма вашей УШП. Считаем площадь и геометрию дома. Смотрим грунт, подготовку, проезд для техники. Инженер приедет, проверит участок и проект, посчитает работы с материалами. Эту сумму внесём в договор.
В смете нет спрятанных строк. Всё перечисленное ниже входит в УШП под ключ. Песок, щебень, ЭППС, трубы, арматуру и бетон берём у производителей. На каждую машину бетона получаем паспорт. В нём указаны марка, класс прочности, морозостойкость и водонепроницаемость. Видно, какой материал оплачен.
Очередность и время работ пишем в договоре. Закончили этап — показываем результат. Принимаем его вместе с вами.
Отбираем грунт на пробы. Считаем нагрузки и рёбра. Размечаем вводы коммуникаций
Выносим оси дома. Убираем слабый грунт. Доводим котлован до нужной отметки
Кладём геотекстиль. Трамбуем щебень и песок. Ставим ЭППС и дренаж
Сначала разводим трубы и коммуникации, потом собираем каркас А500С и принимаем бетон М300
Бетон подаём за один цикл. Вибрируем. Ровняем поверхность под будущий чистовой пол.
Сверяем отметки, осматриваем поверхность. Подписываем акт и готовим исполнительные документы
УШП строит постоянная бригада. Руководит назначенный прораб. Он смотрит подушку, утеплитель, вводы, трубы тёплого пола и арматуру. Сам принимает скрытые этапы. Миксер, глубинный вибратор и виброплита у нас свои. Поэтому календарь не зависит от аренды основной техники.
Цену УШП прописываем в договоре. Во время работ она не увеличится
Несём ответственность за геометрию, плиту и встроенные инженерные линии
На каждый этап отведено своё время. Задержались — платим неустойку
Сначала принимаете этап, потом платите. Работаем без предоплаты
Работаем здесь: Новокузнецк, Кемеровская область.
Для дома 6×6 м калькулятор даёт ориентир: свайный фундамент — от 36 500 ₽, ленточный — от 250 000 ₽, плитный — от 285 000 ₽. В цену УШП входят утеплитель, коммуникации и тёплый пол. Итог определяют грунт и проект. Точную смету составим бесплатно, когда инженер осмотрит участок.
УШП ставят под каркасные, деревянные, газобетонные и кирпичные дома. Но нагрузку сначала считаем. Жёсткая плита разносит вес по всей площади. Утеплитель держит тепло. Если подвала нет, в одной конструкции получаем основание, черновой пол и контур отопления.
Да. Но зимой в бетон нужны противоморозные добавки. Опалубку утепляем, температуру смеси контролируем. Если требуется, бетон прогреваем. Из-за этого цена становится выше на 10–15%.
В цену включаем проект, разметку и котлован. Отсыпаем песчано-щебёночную подушку, ставим опалубку и ЭППС. Заводим коммуникации, кладём тёплый пол. Монтируем арматуру А500С, принимаем бетон М300, уплотняем и ровняем плиту. Геологию и дренаж считаем отдельно.
УШП можно ставить на песке, суглинке и пучинистой глине, если основание подготовлено по расчёту. С торфом, слабой насыпью и большим перепадом высот без изысканий плиту не выбираем. Возможно, придётся заменить грунт, усилить основание или взять другой фундамент.
Изыскания покажут состав грунта и его несущую способность. Увидим глубину слабых слоёв, уровень подземной воды. По результатам посчитаем подушку, дренаж, рёбра и арматуру УШП. Без геологии нельзя уверенно определить осадку и объём подготовки.
При температуре около +20 °C бетон набирает примерно 70% расчётной прочности за 7 дней. Полную — за 28 дней. Когда начинать кладку, инженер решает по проекту и условиям твердения. Полностью нагружаем УШП не ранее чем через 28 дней. В холодную погоду ждать придётся дольше.
Водопровод, канализационные вводы и трубы тёплого пола останутся внутри плиты. Перед бетоном сверяем места выводов, проверяем контуры на герметичность. После заливки исправление потребует вскрывать бетон. Поэтому разводку коммуникаций утверждаем заранее.
УШП под ключ делаем за 25–30 дней. Сначала размечаем площадку и готовим грунт. Потом монтируем коммуникации, тёплый пол, заливаем бетон. После этого он продолжает твердеть. При подходящей температуре полную нагрузку даём через 28 дней.
Отправьте проект дома или чужую смету. Проверю подушку, утеплитель, арматуру, вводы и тёплый пол. Покажу лишнее и недостающее. Даже если закажете стройку не у нас.
В офисе
На участке
